加州華裔房仲張婉瑩（Wanying Zhang，音譯）因涉嫌擔任中共代理人，監控中華民國總統賴清德兒子賴廷與一家三口，於10月4日遭聯邦調查局（FBI）人員逮捕。她的名下財產最近被查，雖僅申報擁有一處房產，但與丈夫艾德瑞克（Edric Ding，網傳本名丁楨函）似乎擁有7棟房產，總值約1,100萬美元。
根據《紐約郵報》報導，張婉瑩與丈夫育有2名兒女，4人住在加州爾灣市（Irvine），常在社群發布出遊或享受美食的照片。她與丈夫都在南加州小型仲介公司「JC太平洋資本」（JC Pacific Capital）擔任房仲，經手價值數百萬美元的豪宅，從中賺取佣金。
張婉瑩在2016年9月取得加州房仲執照，根據她在全美最大房地產網站Zillow的個人頁面，她過去10年至少賣出125戶房屋，且多集中在阿凱迪亞（Arcadia），價格從51萬美元到880萬美元不等。
在此期間，阿凱迪亞前市長王愛琳（Eileen Wang）於今年5月正式向法院認罪，承認自己非法擔任中共代理人，並暗中為北京執行政治宣傳與認知戰。
隨後《紐約郵報》深入清查張婉瑩經手的房產紀錄後赫然發現，2025年9月與她一同跟監賴廷與的加州華裔商人苗發泰（Fatai Miao，音譯），去年剛在阿凱迪亞賣出一棟價值400萬美元的6房豪宅，而當時負責牽線的房仲疑似就是張婉瑩。
據悉，張婉瑩與丈夫累積龐大房地產，單是出售自己名下的房產，就進帳近1,600萬美元。JC太平洋資本一名不具名的房仲得知張婉瑩擁有的房產數量後大為震驚，表示「不可能單從佣金就賺那麼多錢、還成為房地產大亨。這裡的公寓每戶150萬美元起跳」。
根據張婉瑩向加州法院審前服務處的申報內容，目前她名下僅有一棟房產，但《紐約郵報》指出實際上遠不只於此；她與丈夫似乎擁有7棟房產。
張婉瑩的律師哈博（Craig Harbaugh）宣稱其中有「誤會」，但聯邦助理檢察官艾柏根（Amanda Elbogen）向法官表示，張婉瑩身為房地產經紀人，「應該清楚自己名下有哪些房產」。
此外，檢方也在上週召開的羈押庭上，指控張婉瑩在中國境內擁有一個隱密的加密貨幣帳戶，裡面有大約19萬美元的資金可隨時動用，而且她至今仍「持續從中獲取利益」；同時，檢方還特別點出，張婉瑩的其中一位兄弟與中國政府之間存在著密切關聯。
