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中國9月房價持續下跌 今年至今開發商投資年減10.1%

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中國國家統計局週五(10月18日)公布的9月房地產數據顯示,70個大中城市的平均房價持續下跌,且年減幅度擴大。與8月相比,一線城市新建住宅銷售價格月減0.5%,中古屋價格月減1.2%。而與去年9月相比,新建商品住宅銷售價格年減4.7%,中古屋價格年減10.7%,顯示房市依舊處於低迷狀態。

在房地產投資方面,1至9月期間,開發商對住宅的投資年減10.1%,達人民幣7兆8680億元,其中住宅投資下降10.5%。房市銷售亦持續疲軟,新建商品房銷售面積年減17.1%,銷售額下降22.7%,其中住宅銷售額更是年減24%。二、三線城市的房價亦未見回升,顯示全國範圍內的房市仍面臨巨大壓力。

值得注意的是,中國政府在9月下旬推行了多項刺激房市的政策,如降低房貸利率和降低購房首付款比例。然而,這些措施尚未對9月數據產生顯著影響。根據國家統計局城市司首席統計師王中華的分析,9月下旬的問卷調查顯示,市場信心有所增強,預期有所改善,但具體效果仍需進一步觀察。

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