首家 中國房企 完成外債重組 化解900億債務風險

中國 房地產 碧桂園 恆大
中國 房地產 碧桂園

中國房企 「融創中國」去年5月首次出現債務違約後,於週一(11月20日)晚間宣布,經過18個月的努力,成功完成了外債重組,化解約人民幣900億元的債務風險,也成為中國第一家完成境內、境內外債務重組所有流程的大型房企。該消息推動公司股價於週二(21日)開盤上漲近7%。

據了解,這次融創中國境外債重組規模約百億美元,這些現有債務將根據債權人選擇,置換為六筆新上市的美元票據、強制可轉換債券、可轉換債券及融創服務股權,分別對價57億美元、27.5億美元、10億美元、7.75億美元。

對融創而言,本次境外債重組方案的實施能削減約45億美元境外債,佔其境外公開市場總債務規模的45%左右,能減少公司的債務規模,同時也為公司提供了2至3年的境外債務緩衝期。

儘管此次重組為融創提供了喘息的機會,不過其風險並未完全解除。目前該公司在銷售、融資等方面依舊面臨許多壓力。

根據融創發布銷售數據顯示,今年10月實現銷售達人民幣47.6億元,年減48.8%,銷售面積約32.5萬平方公尺;前十月融創累計實現銷售金額約人民幣757.8億元,年減50.49%;累計銷售面積約540.3萬平方公尺。克而瑞數據顯示,融創前十月的全口徑銷售額下滑,使其已落至大陸全國房企第17位。

融創2023年半年報顯示,上半年毛虧約人民幣30.8億元,虧損較去年同期減少約49.2%。截至6月30日,融創中國手持現金及現金等價物約人民幣72.91億元,但現金流仍處於持續減少狀態。

在保交付上,2022年融創完成超18萬戶住宅交付,前十月交付量為20.5萬戶。融創今年目標是完成30萬套的交付量。這意味,意味著在年底前仍需完成近10萬套的交付,依然不敢大意。

相關標籤
Facebook

熱門話題

推薦閱讀
搜尋
A white pill on a blue background
VOCO 提供您語音新聞的新選擇,同時賺取金幣、兌換商品

© 2022 VOCO Media – All Rights Reserved.

A white pill on a blue background
VOCO 提供您語音新聞的新選擇,同時賺取金幣、兌換商品

VOCO News 向世界傳播各種新聞,包括時事、體育、娛樂、社區新聞和專業出版物,觀眾可以通過他們的視角更好地了解世界。

Newsletter

Sign up to our newsletter