輝達（NVIDIA）今年8月正式宣布，計畫將台灣總部設置於北投士林科技園區（北士科）的T17、T18基地，但該地先前已由新光人壽取得地上權。台北市政府原希望與新光人壽協商解約，再專案設定地上權給輝達，但雙方尚未就解約金額達成共識，導致輝達落腳北士科計畫暫停。
綜合台媒報導，自去年6月起，新光人壽已與輝達洽談並配合其需求，並在「直接移轉地上權契約」上達成共識，但仍須獲得北市府同意。值得注意的是，根據新光人壽與北市府在2021年簽訂的合約規定，地上權移轉須在興建完成並取得使用執照後方可辦理，否則即屬違約，雙方因此陷入僵局。
中央與地方皆尋求替代選項
針對輝達總部選址，中央政府與台北市府均表示願提供協助。經濟部長龔明鑫指出，輝達仍偏好T17、T18基地，相關法規修正已送行政院，也會持續盤點其他備胎地點。台北市長蔣萬安則表示，市府先前已帶輝達考察松南營區，並評估其他市有地，包括北士科T12基地，目前土地整合已接近完成，對開發可行性樂觀。
蔣萬安強調，若新光人壽希望續談，必須與市府解約，由市府專案設定地上權給輝達。若未合意解約，未來新光與台新人壽合併時，市府將依契約規定收回土地。
各縣市積極爭取輝達進駐
由於T17、T18面臨卡關，各縣市紛紛釋出土地招商意向。台南市長黃偉哲表示，沙崙綠能科技園區距高鐵站僅步行距離，土地產權明確，由市府掌握。高雄立委賴瑞隆指出，亞灣區205兵工廠土地腹地大，可提供輝達總部規模空間。新北市長侯友宜則推薦捷運機場線A9站旁國有及市有土地，交通便利且取得無虞。
蔣萬安表示，只要輝達選定在台北，不論是中央、台北市或私人土地，市府都會全力協助，並認為台北的地理優勢與科技聚落效應仍是輝達青睞的選項。
新光人壽呼籲回歸合約協調
新光人壽指出，T17、T18土地開發原已有規劃，且始終支持政府公私協力合作。新光強調，為促進國家利益與輝達進駐，已與輝達簽署MOU，並依契約向北市府提出協調請求，但市府拒絕導致本案無法開展。新光人壽表示，願回歸合約協調機制，並請中央參與協助，解決僵局，以利輝達早日進駐。
新光人壽在上週四（2日）發布的聲明中指出，他們積極爭取輝達進駐北士科，但與市府協商陷入僵局。而首要的爭議為市府提出解約補償金「未計入新壽未來的租金收益」，新光人壽認為此舉可能損害股東及保戶權益，並存在法律風險，因此無法同意。其次，新壽希望直接將土地權利轉讓給輝達，並強調此方案合法且已與輝達達成共識，但市府尚未批准。
與此同時，新壽也提出「先興建再轉讓」的方案，但輝達表示不同意，他們希望以空建地開始興建總部建築。新壽則表示，即便輝達案無法成行，他們仍可依原合約自行開發，並租給其他科技廠商。
「新新併」後的爭議與法律疑慮
先前報導，新光人壽與台新人壽預計在明年1月完成合併，北市府原則上不同意以「新新併」為由直接移轉地上權給存續公司。新光人壽董事長魏寶生表示，合併後公司資本結構更穩健、履約能力更高，若市府以此取消地上權，不合理，可能尋求法律救濟。
魏寶生並呼籲，市府應接受「爭議協調委員會」建議，由雙方共同組成專家委員會，公開透明釐清爭議，避免原本有利城市發展的計畫變成雙輸。台北市政府則強調，為避免涉及圖利，新壽要求修改契約、將地上權直接移轉給輝達的做法不可行。
台北市副市長李四川週四（10月9日）表示，目前市府與新光人壽的分歧僅在解約金額上，市府不理解為何需請中央政府協助介入。
李四川表示，市府明確告知這種做法違反契約，公務員須依法行政，不會因新壽利益而修改契約。他指出，市府提出的兩個方案包括，一是由新壽依原契約完成總部興建並取得使用執照後，再移轉給輝達；二是透過合意解約，由市府依修正規範專案設定地上權給輝達。
他呼籲新壽提出合意解約條件，市府將依此編列預算送議會審查，獲得同意後再辦理地上權移轉，讓輝達順利落腳台北市。
