在中國地產公司恆大將在週一（12月4日）舉行舉清算申請聆訊前夕，香港研究機構GMT Research發布報告指出，恆大多年來「嚴重誇大營收」，甚至「從來沒有任何利潤」。恆大對此也在週一做出回應，稱有注意到相關報告，但澄清該報告並無任何事實根據。
綜合多家媒體報導，GMT Research上週五（1日）發布報告，聲稱恆大嚴重誇大營收，且可能已持續多年。該報告甚至斷言，稱恆大危機與其說是流動性緊縮或新冠疫情所引發的低迷樓市受害者，「不如說恆大從來沒有任何利潤」。
GMT認為，恆大連續多年虛報收入和利潤，並在2021年時，對物業銷售收入的確認方式進行重大調整，將以外認列收入的時間從「客戶獲得專案竣工證書或業主使用權」，變為「客戶接受物業銷售合約」。這一作法對恆大的財務狀況產生重大影響，導致先前紀錄的6640億元人民幣收入和淨利潤1020億元人民幣出現問題。
報告並指出，根據過往的財務報表分析，恆大可能在2016年時就已面臨風險，因為資產價值低於負債，資金來源早已枯竭、只能借貸度日。然而資金缺口持續擴大，直到最終無法融資。
對此恆大在週一發公告回應，表示該報告沒有事實依據，該公司稍後最就此進一步澄清。與此同時，香港法院週一也將對恆大進行清盤聆訊。先前法官已經表示，不會再延後清盤聆訊，這也意味者恆大將迎來最終結局，並且可能是「致命性」的終局。
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